2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市守山区
35.0万円/㎡
前年比+31.3%
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アルバックス守山
愛知県名古屋市守山区大字上志段味
愛知環状鉄道 / 高蔵寺駅 徒歩15分
2008年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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3階 / 85.48㎡の場合
相場
2,564万円
30.0万円/㎡
1,439
2,189
2,939
3,688
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,939万円
25.6万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルバックス守山
2,280万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 85.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 26.7万円 | 3階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,480万円 | 29.0万円 | 3階 | 85.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,480万円 | 29.3万円 | 8階 | 84.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | アルバックス守山 名古屋市守山区大字上志段味 | 高蔵寺駅15分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルバックス上飯田リバーサイドタワー 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅8分 | 2,850万円 | 30.5万円 | 93.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランコート瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅13分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | ラドー二守山瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅17分 | 2,590万円 | 25.4万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | ラドーニ守山瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅17分 | 2,390万円 | 23.3万円 | 102.41㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロフティ守山 名古屋市守山区瀬古東三丁目 | 上飯田駅19分 | 2,300万円 | 22.7万円 | 101.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターブロードシティ新守山 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅12分 | 2,330万円 | 23.2万円 | 100.63㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ新守山 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅9分 | 2,690万円 | 27.0万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファミリアーレ新守山 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅3分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 名古屋市守山区市場 | ナゴヤドーム前矢田駅12分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 大牧ヒルズ 名古屋市守山区大牧町 | 守山自衛隊前駅13分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/16 | 守山スイートプレイスブライトレジデンス 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅9分 | 2,480万円 | 31.5万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイルシティ小幡緑地公園 名古屋市守山区城土町 | 白沢渓谷駅4分 | 2,990万円 | 31.7万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/26 | グリーンベル小幡緑地 名古屋市守山区竜泉寺一丁目 | 小幡緑地駅7分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | ラヴァンス瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅8分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンクレーア小幡城南 名古屋市守山区城南町 | 小幡駅9分 | 2,490万円 | 31.8万円 | 78.35㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズマンション小幡城南 名古屋市守山区城南町 | 小幡駅10分 | 2,990万円 | 32.0万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 2,250万円 | 26.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/12 | プラウド守山西新 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅2分 | 2,690万円 | 31.3万円 | 85.83㎡ | 4LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/03 | カルティア瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド瓢箪山 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅8分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | プリンスハイツ瓢箪山 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅9分 | 2,290万円 | 26.9万円 | 85.01㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス千代田橋 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅10分 | 2,850万円 | 30.4万円 | 93.67㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/11 | ユーフォリア小幡 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅8分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/12 | ユニーブル小幡スカイステージ 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅10分 | 2,200万円 | 28.0万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市守山区では31.3%上昇しています。
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